NotreoffredeSCPI NotreoffredeSCPI Voussouhaitezacheterunbienimmobilierpourlelouer maisnedisposez,nidutempsnidel’argentnécessaire ?Grâceàla« pierre-papier »etauxSociétésCivilesdePlacementenImmobilier(SCPI),vouspouvezinvestirindirectementdansl’immobilierlocatifsanslesinconvénientsdelagestionlocative,moyennantunecommissiondegestionannuelle. NotreoffredeSCPI GrâceauxSociétésCivilesdePlacementenImmobilier(SCPI),investissezindirectementdansl’immobilierlocatifrésidentieloud’entreprise,mêmeavecunepetitesommeetsanssoucidegestionauquotidien(moyennantunecommissiondegestionannuelle). LESSCPI…OUL’INVESTISSEMENTIMMOBILIERENFINACCESSIBLE ! Unoutilauservicedeladiversificationdevotrepatrimoine LesSCPIvouspermettentd’investirdansl’immobilierdemanièreindirecte,toutenbénéficiantd’éventuelsdispositifsdedéfiscalisationgouvernementaux(Scellier,Malraux,etc.).Vouspouvezainsidiversifiervotrepatrimoinefinancieràlongterme,dansuncadrefiscalpotentiellementfavorable.C’estunplacementexposéaumarchédel’immobilier,avecbiensûrlerisqueinhérentàcesecteur…uneperteencapitalestdonctoujourspossible. LacompositionmêmedelaSCPIoffreunefortediversificationet permetdoncdenepasmettretoussesœufsdanslemêmepanier:lesinvestissementssontrépartissurplusieursimmeubles(Paris,RégionparisienneetProvince)etsurungrandnombredelocataires. Uninvestissementaccessibleavecunemisedefondsmodeste Contrairementàl’immobilierendirect,pourlequelilfautunesommededépartconséquente,lesSCPIsontaccessiblesàpartirdequelquesmilliersd’euros. Parailleurs,cetinvestissementvouspermetpotentiellementdepercevoirdesrevenuscomplémentaires,grâceaufruitdelalocationdesbiensimmobiliersdétenusdanslaSCPI.LadistributiondecesrevenusdépenddesrésultatsdelaSCPIetdel’approbationdel’assembléegénéraleannuelledelaSCPI.Lerendementn’estdoncpasgaranti.   L’IMMOBILIERSANSCONTRAINTE LeprincipedesSCPIestsimple:vousconfiezvotreépargneàunesociétédegestiond’actifsimmobiliers.Sonrôle :répartirvotreinvestissementsurplusieursimmeublesetprendreenchargetouslesaspectsadministratifsetcommerciauxàvotreplace. Parailleurs,vousnesubissezpaslescontraintesdegestiond'uninvestissementlocatiftraditionnel.Encontrepartiedefraisdegestionannuels,lasociétédegestionimmobilières’occupedetout:  sélectiondesbiens,  gestiondesimmeubles,  recherchedeslocataires,  recouvrementdesloyers,  suivideséventuelstravaux,  démarchesadministratives,  établissementdesdocumentsfiscaux,  etc. ÀNOTER: %3Ctr%3E%3Ctd%3ELes%3CC%3AcallSpace%3ESCPI%3CC%3AcallSpace%3Ed%E9tiennent%3CC%3AcallSpace%3Edes%3CC%3AcallSpace%3Eimmeubles%3CC%3AcallSpace%3Edont%3CC%3AcallSpace%3Ela%3CC%3AcallSpace%3Evaleur%3CC%3AcallSpace%3Epeut%3CC%3AcallSpace%3E%E9voluer%3CC%3AcallSpace%3E%E0%3CC%3AcallSpace%3Ela%3CC%3AcallSpace%3Ehausse%3CC%3AcallSpace%3Ecomme%3CC%3AcallSpace%3E%E0%3CC%3AcallSpace%3Ela%3CC%3AcallSpace%3Ebaisse.%3CC%3AcallSpace%3EIl%3CC%3AcallSpace%3En%3Fexiste%3CC%3AcallSpace%3Edonc%3CC%3AcallSpace%3Epas%3CC%3AcallSpace%3Ede%3CC%3AcallSpace%3Egarantie%3CC%3AcallSpace%3Een%3CC%3AcallSpace%3Ecapital%3CC%3AcallSpace%3Esur%3CC%3AcallSpace%3Eces%3CC%3AcallSpace%3Eplacements.%3CC%3AcallSpace%3ELa%3CC%3AcallSpace%3Edur%E9e%3CC%3AcallSpace%3Ede%3CC%3AcallSpace%3Eplacement%3CC%3AcallSpace%3Erecommand%E9e%3CC%3AcallSpace%3Eest%3CC%3AcallSpace%3Ede%3CC%3AcallSpace%3E8%3CC%3AcallSpace%3E%E0%3CC%3AcallSpace%3E10%3CC%3AcallSpace%3Eans%3CC%3AcallSpace%3Epour%3CC%3AcallSpace%3Eles%3CC%3AcallSpace%3ESCPI%3CC%3AcallSpace%3Einvesties%3CC%3AcallSpace%3Een%3CC%3AcallSpace%3Eimmobilier%3CC%3AcallSpace%3Ed%3Fentreprise%2C%3CC%3AcallSpace%3Eet%3CC%3AcallSpace%3Ede%3CC%3AcallSpace%3E13%3CC%3AcallSpace%3E%E0%3CC%3AcallSpace%3E15%3CC%3AcallSpace%3Eans%3CC%3AcallSpace%3Epour%3CC%3AcallSpace%3Eles%3CC%3AcallSpace%3ESCPI%3CC%3AcallSpace%3Efiscales%3CC%3AcallSpace%3Einvesties%3CC%3AcallSpace%3Een%3CC%3AcallSpace%3Eimmobilier%3CC%3AcallSpace%3Er%E9sidentiel.%3C%2Ftd%3E%3C%2Ftr%3E   NOTREOFFREDESCPI NosSCPIsontgéréesparAmundiImmobilier,n°1delagestiondeSCPIenFrance,entermesdecapitalisation1.       SCPIClassiquediversifiéeàcapitalvariable %3Ctr%3E%3Cth%3Awidth%3A146%3E%3CC%3AcallNewLine%3E%3Cb%3ENom%3CC%3AcallSpace%3Ede%3CC%3AcallSpace%3Ela%3CC%3AcallSpace%3ESCPI%3C%2Fb%3E%3C%2Fth%3E%3Cth%3Awidth%3A271%3E%3CC%3AcallNewLine%3E%3Cb%3EOrientation%3CC%3AcallSpace%3Ede%3CC%3AcallSpace%3Egestion%3C%2Fb%3E%3C%2Fth%3E%3C%2Ftr%3E%3Ctr%3E%3Ctd%3E%3Cc%3Aalink%3A%2522https%253A%252F%252Fwww.amundi-immobilier.com%252FEdissimmo%2522%3EEDISSIMMO%3C%2Fc%3Aalink%3E%3C%2Ftd%3E%3Ctd%3EPour%3CC%3AcallSpace%3Evous%3CC%3AcallSpace%3Econstituer%3CC%3AcallSpace%3Eun%3CC%3AcallSpace%3Epatrimoine%3CC%3AcallSpace%3Efinancier%3CC%3AcallSpace%3Eou%3CC%3AcallSpace%3Epercevoir%3CC%3AcallSpace%3Eun%3CC%3AcallSpace%3Erevenu%3CC%3AcallSpace%3Epotentiel%3CC%3AcallSpace%3Ecompl%E9mentaire.%3C%2Ftd%3E%3C%2Ftr%3E%3Ctr%3E%3Ctd%3E%3Cc%3Aalink%3A%2522https%253A%252F%252Fwww.amundi-immobilier.com%252Flcl_sicav%252FRivoli-Avenir-Patrimoine%2522%3ERIVOLI%3CC%3AcallSpace%3EAVENIR%3CC%3AcallSpace%3EPATRIMOINE%3C%2Fc%3Aalink%3E%3C%2Ftd%3E%3Ctd%3EValorisez%3CC%3AcallSpace%3Evotre%3CC%3AcallSpace%3Epatrimoine%3CC%3AcallSpace%3Een%3CC%3AcallSpace%3Einvestissant%3CC%3AcallSpace%3Eindirectement%3CC%3AcallSpace%3Eet%3CC%3AcallSpace%3Eprincipalement%3CC%3AcallSpace%3Edans%3CC%3AcallSpace%3Ede%3CC%3AcallSpace%3El%3Fimmobilier%3CC%3AcallSpace%3Ede%3CC%3AcallSpace%3Ebureaux%3CC%3AcallSpace%3Eparisiens.%26nbsp%3B%26nbsp%3B%3C%2Ftd%3E%3C%2Ftr%3E%3Ctr%3E%3Ctd%3E%3C%2Ftd%3E%3Ctd%3E%26nbsp%3B%26nbsp%3B%3C%2Ftd%3E%3C%2Ftr%3E%3Ctr%3E%3Ctd%3E%3C%2Ftd%3E%3Ctd%3E%3C%2Ftd%3E%3C%2Ftr%3ESCPIDéficitFoncier %3Ctr%3E%3Cth%3Awidth%3A146%3E%3CC%3AcallNewLine%3E%3Cb%3ENom%3CC%3AcallSpace%3Ede%3CC%3AcallSpace%3Ela%3CC%3AcallSpace%3ESCPI%3C%2Fb%3E%3C%2Fth%3E%3Cth%3Awidth%3A271%3E%3CC%3AcallNewLine%3E%3Cb%3EOrientation%3CC%3AcallSpace%3Ede%3CC%3AcallSpace%3Egestion%3C%2Fb%3E%3C%2Fth%3E%3C%2Ftr%3E%3Ctr%3E%3Ctd%3E%3Cc%3Aalink%3A%2522https%253A%252F%252Fwww.amundi-immobilier.com%252Flcl_sicav%252FAMUNDI-DEFI-FONCIER%2522%3EAMUNDI%3CC%3AcallSpace%3EDEFI%3CC%3AcallSpace%3EFONCIER%3C%2Fc%3Aalink%3E%3C%2Ftd%3E%3Ctd%3EUne%3CC%3AcallSpace%3ESCPI%3CC%3AcallSpace%3Equi%3CC%3AcallSpace%3Epermet%3CC%3AcallSpace%3Ede%3CC%3AcallSpace%3Ese%3CC%3AcallSpace%3Econstituer%3CC%3AcallSpace%3Eindirectement%3CC%3AcallSpace%3Eun%3CC%3AcallSpace%3Epatrimoine%3CC%3AcallSpace%3Eimmobilier%3CC%3AcallSpace%3Edisposant%3CC%3AcallSpace%3Ed%3Fun%3CC%3AcallSpace%3Epotentiel%3CC%3AcallSpace%3Ede%3CC%3AcallSpace%3Evalorisation%3CC%3AcallSpace%3Etout%3CC%3AcallSpace%3Een%3CC%3AcallSpace%3Eoptimisant%3CC%3AcallSpace%3Esa%3CC%3AcallSpace%3Efiscalit%E9%3CC%3AcallSpace%3Egr%E2ce%3CC%3AcallSpace%3Eau%3CC%3AcallSpace%3Em%E9canisme%3CC%3AcallSpace%3Edu%3CC%3AcallSpace%3Ed%E9ficit%3CC%3AcallSpace%3Efoncier.%3C%2Ftd%3E%3C%2Ftr%3E%3Ctr%3E%3Ctd%3E%3Cc%3Aalink%3A%2522https%253A%252F%252Fwww.amundi-immobilier.com%252Flcl_sicav%252FAMUNDI-DEFI-FONCIER-2%2522%3EAMUNDI%3CC%3AcallSpace%3EDEFI%3CC%3AcallSpace%3EFONCIER%3CC%3AcallSpace%3E2%3C%2Fc%3Aalink%3E%3C%2Ftd%3E%3Ctd%3EUne%3CC%3AcallSpace%3ESCPI%3CC%3AcallSpace%3Einvestie%3CC%3AcallSpace%3Emajoritairement%3CC%3AcallSpace%3Een%3CC%3AcallSpace%3Eimmobilier%3CC%3AcallSpace%3Er%E9sidentiel%3CC%3AcallSpace%3Equi%3CC%3AcallSpace%3Ea%3CC%3AcallSpace%3Epour%3CC%3AcallSpace%3Eobjectif%3CC%3AcallSpace%3Ed%3Facqu%E9rir%3CC%3AcallSpace%3Edes%3CC%3AcallSpace%3Eimmeubles%3CC%3AcallSpace%3E%E0%3CC%3AcallSpace%3Er%E9nover%3CC%3AcallSpace%3Eafin%3CC%3AcallSpace%3Ede%3CC%3AcallSpace%3Eles%3CC%3AcallSpace%3Elouer%3CC%3AcallSpace%3Etout%3CC%3AcallSpace%3Een%3CC%3AcallSpace%3Eoptimisant%3CC%3AcallSpace%3Esa%3CC%3AcallSpace%3Efiscalit%E9%3CC%3AcallSpace%3Egr%E2ce%3CC%3AcallSpace%3Eau%3CC%3AcallSpace%3Em%E9canisme%3CC%3AcallSpace%3Edu%3CC%3AcallSpace%3Ed%E9ficit%3CC%3AcallSpace%3Efoncier.%3C%2Ftd%3E%3C%2Ftr%3ESCPIPinel %3Ctr%3E%3Cth%3Awidth%3A146%3E%3CC%3AcallNewLine%3E%3Cb%3ENom%3CC%3AcallSpace%3Ede%3CC%3AcallSpace%3Ela%3CC%3AcallSpace%3ESCPI%3C%2Fb%3E%3C%2Fth%3E%3Cth%3Awidth%3A271%3E%3CC%3AcallNewLine%3E%3Cb%3EOrientation%3CC%3AcallSpace%3Ede%3CC%3AcallSpace%3Egestion%3C%2Fb%3E%3C%2Fth%3E%3C%2Ftr%3E%3Ctr%3E%3Ctd%3E%3Cc%3Aalink%3A%2522https%253A%252F%252Fwww.amundi-immobilier.com%252Flcl_sicav%252FAMUNDI-SELECTION-LOGEMENT%2522%3EAMUNDI%3CC%3AcallSpace%3ESELECTION%3CC%3AcallSpace%3ELOGEMENT%3C%2Fc%3Aalink%3E%3C%2Ftd%3E%3Ctd%3ESCPI%3CC%3AcallSpace%3Einvestie%3CC%3AcallSpace%3Een%3CC%3AcallSpace%3Eimmobilier%3CC%3AcallSpace%3Er%E9sidentiel%3CC%3AcallSpace%3Elocatif%3CC%3AcallSpace%3Edans%3CC%3AcallSpace%3Ele%3CC%3AcallSpace%3Ecadre%3CC%3AcallSpace%3Edu%3CC%3AcallSpace%3Edispositif%3CC%3AcallSpace%3Efiscal%3CC%3AcallSpace%3E%AB%3CC%3AcallSpace%3EPinel%3CC%3AcallSpace%3E%BB.%3C%2Ftd%3E%3C%2Ftr%3ESCPIRobien %3Ctr%3E%3Cth%3Awidth%3A146%3E%3CC%3AcallNewLine%3E%3Cb%3ENom%3CC%3AcallSpace%3Ede%3CC%3AcallSpace%3Ela%3CC%3AcallSpace%3ESCPI%3C%2Fb%3E%3C%2Fth%3E%3Cth%3Awidth%3A271%3E%3CC%3AcallNewLine%3E%3Cb%3EOrientation%3CC%3AcallSpace%3Ede%3CC%3AcallSpace%3Egestion%3C%2Fb%3E%3C%2Fth%3E%3C%2Ftr%3E%3Ctr%3E%3Ctd%3E%3Cc%3Aalink%3A%2522https%253A%252F%252Fwww.amundi-immobilier.com%252Flcl_sicav%252FDUO-HABITAT%2522%3EDUO%3CC%3AcallSpace%3EHABITAT%3C%2Fc%3Aalink%3E%3CC%3AcallSpace%3E%3CC%3AcallNewLine%3E%3CC%3AcallNewLine%3E2%3C%2Ftd%3E%3Ctd%3ESCPI%3CC%3AcallSpace%3E%26quot%3BRobien%26quot%3B%3CC%3AcallSpace%3Econstitu%E9e%3CC%3AcallSpace%3Een%3CC%3AcallSpace%3Ed%E9cembre%3CC%3AcallSpace%3E2004%2C%3CC%3AcallSpace%3Esouscription%3CC%3AcallSpace%3Eclose%3CC%3AcallSpace%3Een%3CC%3AcallSpace%3Ed%E9cembre%3CC%3AcallSpace%3E2005.%3C%2Ftd%3E%3C%2Ftr%3E%3Ctr%3E%3Ctd%3E%3Cc%3Aalink%3A%2522https%253A%252F%252Fwww.amundi-immobilier.com%252Flcl_sicav%252FLION-SCPI-Avantage%2522%3ELION%3CC%3AcallSpace%3ESCPI%3CC%3AcallSpace%3EAVANTAGE%3C%2Fc%3Aalink%3E%3CC%3AcallSpace%3E%3CC%3AcallNewLine%3E%3CC%3AcallNewLine%3E2%3C%2Ftd%3E%3Ctd%3ESCPI%3CC%3AcallSpace%3E%26quot%3BRobien%26quot%3B%3CC%3AcallSpace%3Econstitu%E9e%3CC%3AcallSpace%3Een%3CC%3AcallSpace%3E2004%2C%3CC%3AcallSpace%3Esouscription%3CC%3AcallSpace%3Eclose%3CC%3AcallSpace%3Een%3CC%3AcallSpace%3Eavril%3CC%3AcallSpace%3E2005.%3C%2Ftd%3E%3C%2Ftr%3ESCPIMalraux 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(1) sourceIEIF au31/03/2019:N°1enencoursetcollectedeSCPIetOPCIgrandpublic (2) Seuleslespartssouscritesàl’originebénéficientdel’avantagefiscalRobien.Lespartsacquisessurlemarchésecondairenepeuventsatisfairequ’uninvestisseurintéresséparl’évolutiondumarchédel’immobilierd’habitation. 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