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NotreoffredeSCPI NotreoffredeSCPI Voussouhaitezacheterunbienimmobilierpourlelouer maisnedisposez,nidutempsnidel’argentnécessaire ?Grâceàla« pierre-papier »etauxSociétésCivilesdePlacementenImmobilier(SCPI),vouspouvezinvestirindirectementdansl’immobilierlocatifsanslesinconvénientsdelagestionlocative,moyennantunecommissiondegestionannuelle. NotreoffredeSCPI GrâceauxSociétésCivilesdePlacementenImmobilier(SCPI),investissezindirectementdansl’immobilierlocatifrésidentieloud’entreprise,mêmeavecunepetitesommeetsanssoucidegestionauquotidien(moyennantunecommissiondegestionannuelle). LESSCPI…OUL’INVESTISSEMENTIMMOBILIERENFINACCESSIBLE ! Unoutilauservicedeladiversificationdevotrepatrimoine LesSCPIvouspermettentd’investirdansl’immobilierdemanièreindirecte,toutenbénéficiantd’éventuelsdispositifsdedéfiscalisationgouvernementaux(Scellier,Malraux,etc.).Vouspouvezainsidiversifiervotrepatrimoinefinancieràlongterme,dansuncadrefiscalpotentiellementfavorable.C’estunplacementexposéaumarchédel’immobilier,avecbiensûrlerisqueinhérentàcesecteur…uneperteencapitalestdonctoujourspossible. LacompositionmêmedelaSCPIoffreunefortediversificationet permetdoncdenepasmettretoussesœufsdanslemêmepanier:lesinvestissementssontrépartissurplusieursimmeubles(Paris,RégionparisienneetProvince)etsurungrandnombredelocataires. Uninvestissementaccessibleavecunemisedefondsmodeste Contrairementàl’immobilierendirect,pourlequelilfautunesommededépartconséquente,lesSCPIsontaccessiblesàpartirdequelquesmilliersd’euros. Parailleurs,cetinvestissementvouspermetpotentiellementdepercevoirdesrevenuscomplémentaires,grâceaufruitdelalocationdesbiensimmobiliersdétenusdanslaSCPI.LadistributiondecesrevenusdépenddesrésultatsdelaSCPIetdel’approbationdel’assembléegénéraleannuelledelaSCPI.Lerendementn’estdoncpasgaranti. L’IMMOBILIERSANSCONTRAINTE LeprincipedesSCPIestsimple:vousconfiezvotreépargneàunesociétédegestiond’actifsimmobiliers.Sonrôle :répartirvotreinvestissementsurplusieursimmeublesetprendreenchargetouslesaspectsadministratifsetcommerciauxàvotreplace. Parailleurs,vousnesubissezpaslescontraintesdegestiond'uninvestissementlocatiftraditionnel.Encontrepartiedefraisdegestionannuels,lasociétédegestionimmobilières’occupedetout:

sélectiondesbiens,

gestiondesimmeubles,

recherchedeslocataires,

recouvrementdesloyers,

suivideséventuelstravaux,

démarchesadministratives,

établissementdesdocumentsfiscaux,

etc. ÀNOTER: %3Ctr%3E%3Ctd%3ELes%3CC%3AcallSpace%3ESCPI%3CC%3AcallSpace%3Ed%E9tiennent%3CC%3AcallSpace%3Edes%3CC%3AcallSpace%3Eimmeubles%3CC%3AcallSpace%3Edont%3CC%3AcallSpace%3Ela%3CC%3AcallSpace%3Evaleur%3CC%3AcallSpace%3Epeut%3CC%3AcallSpace%3E%E9voluer%3CC%3AcallSpace%3E%E0%3CC%3AcallSpace%3Ela%3CC%3AcallSpace%3Ehausse%3CC%3AcallSpace%3Ecomme%3CC%3AcallSpace%3E%E0%3CC%3AcallSpace%3Ela%3CC%3AcallSpace%3Ebaisse.%3CC%3AcallSpace%3EIl%3CC%3AcallSpace%3En%3Fexiste%3CC%3AcallSpace%3Edonc%3CC%3AcallSpace%3Epas%3CC%3AcallSpace%3Ede%3CC%3AcallSpace%3Egarantie%3CC%3AcallSpace%3Een%3CC%3AcallSpace%3Ecapital%3CC%3AcallSpace%3Esur%3CC%3AcallSpace%3Eces%3CC%3AcallSpace%3Eplacements.%3CC%3AcallSpace%3ELa%3CC%3AcallSpace%3Edur%E9e%3CC%3AcallSpace%3Ede%3CC%3AcallSpace%3Eplacement%3CC%3AcallSpace%3Erecommand%E9e%3CC%3AcallSpace%3Eest%3CC%3AcallSpace%3Ede%3CC%3AcallSpace%3E8%3CC%3AcallSpace%3E%E0%3CC%3AcallSpace%3E10%3CC%3AcallSpace%3Eans%3CC%3AcallSpace%3Epour%3CC%3AcallSpace%3Eles%3CC%3AcallSpace%3ESCPI%3CC%3AcallSpace%3Einvesties%3CC%3AcallSpace%3Een%3CC%3AcallSpace%3Eimmobilier%3CC%3AcallSpace%3Ed%3Fentreprise%2C%3CC%3AcallSpace%3Eet%3CC%3AcallSpace%3Ede%3CC%3AcallSpace%3E13%3CC%3AcallSpace%3E%E0%3CC%3AcallSpace%3E15%3CC%3AcallSpace%3Eans%3CC%3AcallSpace%3Epour%3CC%3AcallSpace%3Eles%3CC%3AcallSpace%3ESCPI%3CC%3AcallSpace%3Efiscales%3CC%3AcallSpace%3Einvesties%3CC%3AcallSpace%3Een%3CC%3AcallSpace%3Eimmobilier%3CC%3AcallSpace%3Er%E9sidentiel.%3C%2Ftd%3E%3C%2Ftr%3E NOTREOFFRE

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